Αν είστε ιδιοκτήτης κατοικίδιου που αναζητά νέο διαμέρισμα, μπορεί να δείτε καταχωρήσεις που σας απαιτούν να πληρώσετε ενοίκιο για κατοικίδια και να αναρωτηθείτε αν αυτό είναι νόμιμο. Δυστυχώς, είναι νόμιμο για τους ιδιοκτήτες να χρεώνουν επιπλέον για τα κατοικίδια ζώα, επομένως μπορεί να χρειαστεί να ξοδέψετε λίγο περισσότερα από τους μη ιδιοκτήτες κατοικίδιων ζώων για ένα διαμέρισμα. Συνεχίστε να διαβάζετε καθώς εξετάζουμε τους διαφορετικούς τρόπους ότι ένας ιδιοκτήτης μπορεί να χρεώσει για κατοικίδια, ώστε να μπορείτε να προσδιορίσετε εάν οι χρεώσεις είναι δίκαιες και αξίζει να πληρώσετε.
Τα 3 είδη χρεώσεων για κατοικίδια
1. Χρέωση για κατοικίδια
Η χρέωση για κατοικίδια είναι μια εφάπαξ χρέωση που πληρώνετε στον ιδιοκτήτη όταν μετακομίζετε. Η τιμή μπορεί να ποικίλλει δραματικά, αλλά είναι συνήθως $200 έως $600 και δεν επιστρέφεται. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να δηλώσει ότι το τέλος αφορά το προνόμιο να του επιτρέπεται να κρατήσει το ζώο και συνήθως δεν καλύπτει καμία ζημιά που προκαλεί το κατοικίδιο.
2. Κατάθεση για κατοικίδια
Μια κατάθεση για κατοικίδια είναι παρόμοια με μια εγγύηση, η οποία είναι συνήθως ένα χρηματικό ποσό που πληρώνετε στον ιδιοκτήτη για να το κρατήσει μέχρι να φύγετε, που είναι γενικά 200 έως 600 $, όπως η χρέωση για κατοικίδια. Ο ιδιοκτήτης θα χρησιμοποιήσει αυτά τα χρήματα για να διορθώσει τυχόν ζημιές που προκαλεί το κατοικίδιο και θα επιστρέψει τα υπόλοιπα χρήματα όταν φύγετε.
3. Ενοικίαση κατοικίδιων
Σε αντίθεση με τις δύο πρώτες επιλογές, η ενοικίαση κατοικίδιων είναι σε εξέλιξη και οι ενοικιαστές πρέπει να την πληρώνουν μηνιαίως. Ευτυχώς, το τέλος είναι πολύ χαμηλότερο, συνήθως $10–$100, αν και μπορεί να κυμαίνεται ανάλογα με το είδος του ζώου. Αυτή η επιλογή είναι δημοφιλής σε μεγάλες πολυκατοικίες με περιοχές φιλικές προς τα κατοικίδια που απαιτούν συχνή συντήρηση.
Πότε δεν είναι νόμιμες οι χρεώσεις για κατοικίδια;
- Η χρέωση για κατοικίδια δεν είναι νόμιμη στην Καλιφόρνια, επειδή τα μη επιστρέψιμα τέλη αποτελούν μέρος της εγγύησης.
- Αν ένας ιδιοκτήτης χρεώσει μια εγγύηση και μια προκαταβολή για κατοικίδια και ένας ενοικιαστής καταστρέψει το ακίνητο αλλά το κατοικίδιο δεν προκαλεί ζημιά, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να βουτήξει στην κατάθεση για κατοικίδια. Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί επίσης να βουτήξει στην εγγύηση εάν οι ζημιές στα κατοικίδια υπερβαίνουν την προκαταβολή.
- Η προσθήκη ενός τέλους για κατοικίδια μπορεί να βάλει το σύνολο πάνω από το νόμιμο μέγιστο, εάν το ακίνητο υπόκειται σε έλεγχο ενοικίασης.
Θα πρέπει να πληρώσω τέλη εάν έχω ένα ζώο υπηρεσίας;
Όχι. Σύμφωνα με το Fair Housing Act, η υπηρεσία και τα ζώα υποστήριξης εξαιρούνται από όλα τα τέλη και τους περιορισμούς. Για να λάβετε αυτήν την εξαίρεση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον γιατρό ή τον θεραπευτή σας ή να γράψετε μια επιστολή εξηγώντας ότι το κατοικίδιό σας σας βοηθά.
Μπορώ να διαπραγματευτώ τα τέλη;
Φυσικά! Είστε ελεύθεροι να επιχειρήσετε να διαπραγματευτείτε χαμηλότερες χρεώσεις ανά πάσα στιγμή πριν υπογράψετε τη συμφωνία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να καταφέρετε να πείσετε τον ιδιοκτήτη να μειώσει ή ακόμα και να παραιτηθεί από το τέλος για ιδιαίτερα μικρά ή καλοπροαίρετα ζώα.
Τι γίνεται αν το κατοικίδιο μου είναι μικρό, σαν ψάρι ή χάμστερ;
Πολλοί ιδιοκτήτες δεν θα χρεώσουν τέλη για μικρά ζώα όπως χάμστερ, γερβίλους ή ψάρια, αλλά είναι καλύτερο να τους ενημερώσετε για τυχόν κατοικίδια που έχετε ή σκέφτεστε να αποκτήσετε πριν μετακομίσετε. Οι δεξαμενές ψαριών περιέχουν μεγάλες ποσότητες νερό, και τα ποντίκια και οι αρουραίοι μπορούν να δραπετεύσουν, επομένως είναι καλή ιδέα να αφήσετε τον ιδιοκτήτη να αποφασίσει εάν το ζώο μπορεί να προκαλέσει ζημιά και να δικαιολογήσει χρέωση.
Τι κι αν μπω κρυφά στο κατοικίδιο;
Ενώ εισάγετε κρυφά το κατοικίδιο στο σπίτι σας μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε τις αρχικές χρεώσεις, κάτι τέτοιο σας αφήνει ανοιχτό να πιαστείτε αργότερα, κάτι που μπορεί να βλάψει τη φήμη σας και ακόμη και να σας εκδιώξει. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι οποιοσδήποτε μελλοντικός ιδιοκτήτης πιθανότατα θα θέλει αναφορές πριν σας επιτρέψει να εγκατασταθείτε.
Μπορεί ο ιδιοκτήτης μου να ανακαλέσει την άδεια;
Αν ο σκύλος σας δαγκώσει κάποιον ή γίνει ενοχλητικός γαβγίζοντας, αφοδεύοντας στην αυλή ή παραβιάζοντας άλλους κανόνες, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να αναγκάσει το κατοικίδιο να βγει έξω.
Σύνοψη
Οι ιδιοκτήτες μπορούν πράγματι να χρεώσουν επιπλέον στους ενοικιαστές που έχουν κατοικίδια. Μπορεί να ζητήσουν μια εφάπαξ χρέωση για να παραχωρήσουν το προνόμιο ή να λειτουργήσουν ως προκαταβολή για να πληρώσουν για πιθανές ζημιές που μπορεί να προκαλέσει το κατοικίδιο. Μπορεί επίσης να αυξήσουν το μηνιαίο ενοίκιο κατά 10–100 $. Θα χρειαστεί να αναρωτηθείτε εάν αξίζουν οι αμοιβές και να εξετάσετε τις επιλογές σας πριν υπογράψετε οποιεσδήποτε συμφωνίες ή μισθώσεις. Εάν ζείτε στην Καλιφόρνια ή σε περιοχή που ελέγχεται από ενοίκια, συμβουλευτείτε τους τοπικούς νόμους για να βεβαιωθείτε ότι η χρέωση για κατοικίδια είναι νόμιμη.
